滦南县自然资源和规划局抓好三个环节推进开发区高质量发展

滦南县积极落实中央、省委经济工作会议和省优化营商环境企业家座谈会议精神，抓好三个环节推进滦南县经济开发区高质量发展，奋力谱写中国式现代化河北场景的滦南篇章。

一、科学编制形成“一张蓝图”，为园区发展做好规划文章。以滦南县国土空间总体规划为引领，突出“三区三线”管控，协调开发区以战略思维、长远眼光科学编制园区总体规划、控制性详细规划及相关专项规划，确保用地、用海、用林有据可依，以高水平规划引领开发区高质量发展。2022年，完成“三区三线”划定，成果经过自然资源部质检，正式成为建设项目用地用海用林组卷报批的依据。在保障基本农田规模不减少、生态功能不降低的前提下，新增永久基本农田5万亩，新增城镇建设用地7.92平方公里，在夯实粮食安全基础的同时，为滦南留足了发展空间。将宋道口钢锹产业园、嘴东现代轻工新能源示范产业园及化工集中区纳入滦南经济开发区托管，并获得市政府批复。其中宋道口钢锹产业园扩区增加3167.85亩。

二、创新土地供给方式，为园区发展保障用地支撑。坚持“一切围绕项目转，一切聚焦项目干”，优先保障园区基础设施及纳入省市重点项目用地。进一步盘活空闲、低效利用等存量建设用地，提高土地利用效率。如滦南经济开发区城西园区蒙牛乳业（滦南）有限责任公司，拟征地110亩扩建生产线，面对紧缺土地资源，通过对现有厂房从一层改为二层或三层而进行立体利用、提升空间容积率，节约土地130亩，2023年，计划盘活空闲、低效利用等存量建设用地1100亩。

积极落实项目“拿地即开工”，为唐山鑫普机械制造有限公司等项目建设单位办理“拿地即开工”3宗，审批手续缩短到30个工作日。在现有供地方式的基础上，灵活土地供应，企业申请产业项目用地，可根据产业生命周期采取长期租赁、先租后让、弹性年期方式供应土地，对申请补办出让手续的经依法批准，采取协议方式出让。

三、紧盯项目建设审批，为园区发展提供精准服务。优化工程建设项目规划用地审批，围绕“特事特办”做好服务。结合工程建设项目审批制度改革，持续推进“拿地即开工”“承诺即开工”审批模式，加快项目建设用地规划许可、建设工程规划许可等手续办理，筑牢项目落地“硬支撑”，将审批时限，由原来5个工作日压缩至1个工作日；拓宽验收确权方式，对已满足使用功能、符合项目整体质量安全要求，达到安全使用条件的建设工程，允许项目单位根据需要申请单体或分期工程竣工验收，审批时限由10个工作日压缩至1个工作日，并办理相应不动产登记手续。（记录者：吴立勇）

责任编辑：丁原